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    • 绵阳人经常在这件事上被坑,千万要注意!

      新房子拿到手上了高兴之余

      脑壳也有点痛新房验收到底要验收些啥子?

      今天售房妹儿王拉拉手把手来教你

      验房的流程以及验房中需要注意的一些细节!

      先看证书

      《建筑工程质量认定书》

      《住宅使用说明书》

      《住宅质量保证书》

      《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》

      《建筑竣工验收备案表》

      这些东西一定要看把细哦

      进到房间里就开始我们正式的验房啰

      第一步:敲空鼓

      墙地面都要检查哦,空鼓是由于原墙体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层,如果发出咚咚声为空鼓。

      第二步:检查电路

      线路是否畅通,开关插座安装是否牢固;

      强弱电的间距,一般强弱电的距离应大于50cm;

      总开关关闭后,室内各灯具、插座是否也断电。

      第三步:查看门窗

      大门是否有碰撞的痕迹;

      门窗导轨是否顺畅;

      门窗缝是否过宽或过窄;

      门窗的质量有没有3C标志等等......

      最后测量一下实际的面积

      对比合同的户型结构尺寸

      实测室内面积与合同面积的误差,一般合同会有约定;如果不得约定,面积误差在3%以内(含3%)算正常。

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