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      地摊经济重出江湖,绵阳商业地产雪上加霜,谁会成为下一个恒宣?

      撰文:峥嵘

      经济不景气,地摊来救市。

      给低收入人群找条活路,让他们摆摆摊,挣点零用钱,补贴家用,这是好事。

      工厂里的蓝领工,晚上摆摆地摊,卖点吼货,没准比上一天班还强。

      地摊货便宜,便宜就便宜在少掉了门面房租、税收等中间环节,这也适合低收入人群购买。

      记得虎眼刚从学校毕业在广东打工时,许多打工仔白天上班晚上摆地摊,几年下来就在广东买了房安了家;收入不高的打工妹们,一发工资就往夜市里跑,一个月买一套,穿得周武郑王的,也可以满足一下自己的虚荣心。

      绵阳,确实需要划定一定的片区允许人摆地摊,活跃一下市井气息。多一些人间烟火,就多一分城市活力。一座城市,就要有让乞丐穿堂而过的雅量。

      只不过,作为地摊经营者,要自觉维护环境卫生,自己造成的垃圾,撤摊时自觉收走。城市管理者,可以进行实名登记,进行“摊前三包”,违规者,取消其摆摊资格。

      当然喽,这世上从来就没有绝对的好事,也没有绝对的坏事。这流动的钱啊,只要印钞机没有多印,就从一种形态转化成另一种形态,事实上既没有增多,也没有减少,符合质量守衡定律。

      地摊活了,许多门面就会死掉。

      只要不是名贵产品,普通老百姓的衣食行,摆在门面上的,大多数都会转移到地摊上来。高昂的门面租金,水电气费,不就省了吗?

      可别说,一个打锅盔的,租个楼梯间或搭建的彩钢瓦棚儿,一年租金都是好几万哩,这要打多少个锅盔,或者卖多少碗面条?

      这部分人一撤出门面,房东只有哭的份。

      这些年,受电商冲击,实体店举步维艰(如后面延伸阅读中的绵阳恒宣百货,同时让人焦虑的是会不会有更多的恒宣百货多现?)。就拿绵阳来说吧,以前,商铺和住宅的价格比是普遍是3:1,现在却成了1:1,甚至0.8:1,商住价格倒挂不说,空置门面满城皆是。一铺养三代变成三代养一铺。而且,因商铺危机造成的社会矛盾也时有发生。

      所以,虎眼认为,绵阳需要发展地摊经济,但也不能搞一刀切,在适合的片区,不影响城市美观和交通秩序的地方搞,规范地摊行为,两头兼顾。毕竟,绵阳的创建也不容易。更不能说成都搞了,绵阳就必须怎么怎么,各个城市有各个城市的特点。

      地摊经济卷土重来,这是与当前的经济形势相适应的,各位房东也得看清形势,该降房租的降房租,该做好服务的做好服务,理解大家赚钱都不容易,给别人生路就是给自己活路,不然,到时候打败自己的不是隔壁房东,而是地摊!

      地摊经济重出江湖,也给规划部门提了个醒儿,在城市开发上,商业与住宅的比例要适度,否则,就会出现一而再、再而三地流拍,即使降低地价,商业多了也是空置,造成资源和社会成本的浪费。

      同时,组团式发展的绵阳,可以一个组团专门规划一个摆地摊的区域,甚至可以设置开放时间,让地摊与实体店、城市管理秩序共荣共兴,而不是顾此失彼。

      绵阳服装龙头商场撑不住,让人唏嘘,绵阳又一家大型百货商场关门了。

      5月17日下午。我们在绵阳最热闹的兴力达广场步行街看到恒宣百货悬挂了很多标语:最后清仓一件不留,秒杀疯抢中,1折起卖它。商场广播里也在到店抢购。标牌上挂着原价。三四百两三百的卖几十块钱。二楼的摊位正在收拾服装装袋,大把大把的服装往外运。正在忙活的服务员说我们这里货不卖了,打包了。这个商场也开了好多年。为什么突然关门?不知道原因。这几年,网购冲击,加上近几个月新冠疫情的影响,很多店子撑不住了。

      恒宣百货是绵阳十几年的老店,主营服装,在业界处于龙头地位,多年来生意火爆。据说绵阳步行街有一半的铺面都是恒宣的。

      谁是下一个恒宣?让人唏嘘!

      历史记忆:2010年,高菜价下的“游击队

      2010年全国通货膨胀,首当其冲的是“菜篮子”。蔬菜价格象驴打滚,翻了一翻。究其原因,除了流动性过剩以外,中间环节的加价也是主要原因。为了减少中间环节,一些农民进城卖菜就到街头巷尾,农民、市民都觉得划得来。但是,城管常常驱赶,这些农民当起了“游击队”,与城管“躲猫猫”。这是我在四川绵阳街头随意拍摄的一些画面。

      1、 郊区的农民四、五点钟就起身进城卖菜。

      2、 很多晨练的居民天不亮就来买菜了。

      3、 大西门市场菜价全城最高,在市场外的河堤上有不少农民卖菜。

      4、 农民说去市场卖点菜都要交5元工商费,菜贩子只给我们半价收购。

      5、 农民的菜没有喷水,且价格相对市场便宜15——25%。

      6、 买“游击队”菜的人多是居民,他们精打细算。

      7、 卖菜象做贼,随时看有城管来没有。

      8、 看到城管来了马上“躲猫猫”。

      9、 城管开着警车、闪着警灯来,“游击队”作鸟兽散。

      10、我们农民没有固定摊位,走了两个市场都没有找到位置,我只能打游击。


      来源:绵州虎眼

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