• 中文
    • English
  • 注册
    • 查看作者
    • 业主丨绵阳一楼盘交房出现诸多问题被党媒曝光,被住建部门约谈

      业主丨绵阳一楼盘交房出现诸多问题被党媒曝光,被住建部门约谈

      这个楼盘存在什么问题呢?

      1、精装卫生间、厨房墙砖地砖空鼓现象严重三分之一以上的墙面经敲击都是空鼓的,淋浴设备也是坏的。

      虎眼点评:堪称精装变惊装,幸好是局部“装”,如果是金“装”就完蛋了。叫业主毁了重来,窝工费钱费神费时又窝火,害人又害己,何苦呢?

      所以,对于卖精装房的开发商,你干得好就装,干不好就不如卖清水房算了,免得问题一大堆。如果想通过所谓的“精装”,做马屎皮面光的活儿想多唬点老百姓的钱,这样的开发商出局就不远了。

      2、客厅、卧室墙面不平整,阴阳角不垂直,地面砂浆地坪空鼓开裂等诸多问题,厕所和卧室门框有明显倾斜,客厅墙面多处不平。

      虎眼点评:老实说,这是修民房修临时工棚都不应该出现的问题。这样的做工,难道是打小工的冒充技工干的活儿,拎灰桶儿的冒充的泥巴匠做的事?

      这个楼盘,就在双碑片区吧?除了毗邻一个加油站外,地段应该没有大的瑕疵。但一直卖得差强人意,说明群众的眼光是雪亮的。如果不以质量取胜,想靠蒙,是难以在市场上立足的。

      开发商不会算通账,质量整好点,多不了几个钱,早点买完早点数钱,有什么不好呢?粗制滥造,多耗上几年,时间不是钱么?银行的资金利息不是钱么?到头来还与业主整得脸红脖子粗,被主管部门约谈,被媒体曝光,划算不?

      其实,说到质量,说到匠心,还真有点为难这家开发商了。这是一家浙江企业,在绵阳弄了块地,注册了一个叫“绵阳航民凯厦房地产开发有限公司”搞开发。专业的人做专业的事,房地产开发虽然含金量不高,但仅仅是为了弄了一块地,搞点开发赚点钱,没有在这个行业溅出点水花,弄出点名堂的准备,是搞不好的。当然,在商言商,就一个小楼盘,7栋房子,9万多平米,叫别人搞多好,可能性也不大。

      透过这件事,购房者应该吸取什么教训呢?

      1、外来和和尚好念经。你得弄清这个和尚的来龙去脉。一个名不见经传,不主动向购房者向媒体交代底细的开发商,敢放心买他的房子?谁的钱也不是风吹来的。

      2、即使是知名的外地开发商,你也得弄清他是来绵阳真心实意参与城市建设,挣该挣的钱的,还是来割韭菜,投个机,弄一个小盘,实行高周转,铲一笔钱就走。如果是后者,你最好还是稳着点,绵阳的楼盘那么多,竞争那么激烈,为什么受伤的总是你,想想平时是不是该多充点电了,免得到头来又交智商税。

      3、买房子,除了要对开发商知根知底,还得尽量买大楼盘,说句不该说的话,即便多了问题,人多力量大,团结起来好办事。而且,大盘影响面广,相关部门对大盘的监管力度也大。

      4、买房前,多咨询一下专业人士,多百度一下。查一查你想下手的那个楼盘靠不靠谱。对于精装房,本来是个趋势。但开发商的诚信分总是爱打折,全国各地都问题不断。绵阳城市不大,生活节奏没那么快,对于精装房,还是要持保留意见。

      5、现房是个好东西。但是,脑子里又得多问个为什么?为什么别的楼盘几个月就清盘,比它后开发的早就卖光了,为什么这个楼盘卖成了现房,是开发商不想卖房子么?

      以上五个问题一叠加,能不能买,不就清楚了么?


      来源:绵州虎眼

      四川·绵阳
    • 0
    • 0
    • 0
    • 186
    • 请登录之后再进行评论

      登录
    • 做任务
    • 实时动态