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      业主丨亲身经历!铁的事实说明:宁做富人区穷人,不做穷人区富人!

      一个是我自己的亲身经历。

      刚到绵阳时,我在经开区塘汛镇买了一块宅基地修了一栋房子。

      刚住在那儿时,感觉还是可以。后来塘汛发展起来了,租房子的人很多,九流三教的人什么都有,社会治安和环境卫生就存在着一些问题,就买了房子搬出来住。

      每周,再忙我都要跑过去给租房们搞楼梯间和房子周围的卫生。

      有人说,租给别人了关你屁事?又不脏你!但那一砖一瓦,是自己熬更受夜用文字堆积起来的,就像自己的文字空间不想有杂草一样,要梳理干净,心里才释然。

      我住在那儿时,小区没什么绿化,我就在房前屋后种植了一些风景树。树子大了,不知是左邻左右舍还是租户,总把垃圾往树下扔或往树权上架,就是不想把垃圾带出小区外扔到垃圾房。每次过去,都要一一清理,烦不胜烦。

      后来,小区有了专门搞卫生的,但只搞公共部分,你屋檐下面、山墙底下,再被人扔了多少垃圾都会视而不见。只有被那些顽皮的孩子把垃圾踢得满地都是,他们才不得不清扫走。

      上周日,我按惯例开车过去搞卫生,发现屋前又有一袋垃圾,就把它放到我的车前,准备等楼梯间的卫生搞了再放到车上带出去。

      这时,一对夫妇跑来了,质问我为什么把垃圾放到公共区域?怎么这么没素质?根本不听我做什么解释。那女的赶紧把那袋垃圾提到我门前来。

      城中村或城乡结合地带的自建小区乱扔垃圾现象令人烦不胜烦。

      我明白,是这对夫妇承包了小区的卫生。

      我能说什么呢?等他们走了,我又把垃圾提到我的车门前放着。

      等我出小区买个东西回来开车时,发现那袋垃圾又回到了我屋前的树下。直到看到我把臭哄哄的一袋垃圾,小心翼翼地放到车上去,他们才离开。

      明明小区卫生是他们的职责,他们有精力有时间为一袋垃圾盯梢,也不会把垃圾主动清理出去,更不会相信我会用私家车把别人扔的垃圾带出去。但真正看到把垃圾往不当道的地方扔时,他们又视而不见,认为那不关他的事。

      有些人的思维,你真的看不懂,也没有精力和时间去沟通,他们也不会听你的沟通。

      买房子,如果不是自住,你也尽量莫买工业区和城中村的房子,你莫要想到去收那点租金。耽搁的时间,远比租金值钱。还有,大部分房东都深有体会,你把林黛玉租出去,要不了半个月,你的房子就变成了猪八戒。心疼不?

      一个是我朋友的经历。

      同样80万,2013年,在高档小区只能户型、采光都并不好的普通房源。但在普通小区就可以买楼王,而且面积还多10几平米。

      普通小区的楼王,让他有极度的自信和人生的尊崇感,甚至有种俯视众生的感觉。

      他老婆也说,在高档小区,人家都开宝马路虎,我们开个十几二十万的车子,过得太压抑了。

      于是,他选择了普通小区的楼王。

      不久,他后悔了。

      他所在的普通小区,公共设施不是这里缺了胳膊就是那里缺了腿,自行车、电瓶车、三轮车经常乱停乱放。平心而论,按交的那点物业费,物业公司也是比较称职的。他对物业公司说,可以加点物管费,把小区环境卫生搞好点,公共设施整巴适点。物业公司说,就是现在收这点物管费都收不起来。

      小区业主群里,成天为交点物管费吵个不停。一部分业主专门挖空心思找物管的不是,拒交物管费。还有一帮壮年男子,没有把心思用在本职工作上,却经常煽动业主与物业公司对立,好成立业委会。有部分业主看出了这部分想成立业委会的真实目的是想打维修基金的主意,于是又出面阻挠,双方的拉锯战一拉就是五六年……

      住楼王的尊崇感,荡然无存。他想把房子卖了,去中介公司搞牌时,发现他7年前放弃的那套房子也在挂牌出售,价格比他现在的房子整整多出了20万元!

      千金买房,万金买邻。你的邻居是什么人,你小区里住的是什么人,也决定了你的房价。

      这就是:宁做富人区穷人,不做穷人区富人!

      在高档小区,哪怕是最差的房子,但大环境好,物业费收得高,管理到位,居住的人综合素质高,知道给钱买服务的价值。你住在那里,不仅仅是面子问题,更多的是近朱者赤,近墨者黑,他们的生活理念、人生观点和所聊及的话题,都会增长你的见识、改变你的态度,无形中促使你进步。


      来源:绵州虎眼

      四川·绵阳
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