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    • 一周楼市:绵阳科技之心片区持续引关注;本周多个楼盘加推

      一周楼市:绵阳科技之心片区持续引关注;本周多个楼盘加推

      本周的绵阳楼市特别热闹,尤其围绕着科技城集中发展区,最耀眼的明星当属科技之心片区了,新的规划又把地铁线路放在了规划图中,接着产城融合项目招商启动,在加上前一阶段长虹高新区地块挂牌出售,引起各路神仙的解读。

      其次,本周安州区的土拍再次圆满结束,让安州区的土地市场受到的关注越来越多,已经有第一梯队的品牌开发商去寻求合适地块,畅想落地安州。

      当然,绵阳城区的土地市场更加受到青睐,随着一个个关于绵阳楼市的重磅信息,越来越多的头部开发商与这座城市扯上关系。

      再回到购房者最关心的楼盘上,本周兴发铂金华府、朗基香醍湾、置信丽都花园城等都有所产品加推,购房者对此选择也是各有所爱,各有所弃......

      接下来的市场,无论是哪种渠道发声,无论是哪样的楼市信息茧房,对于绵阳楼市而言,曾经那个再熟悉不过的不温不火的市场正在一点点的回来。

      浅谈就说这么多了,本周收集的一些热点资讯及楼盘动态,欢迎大家继续浏览。

      热门资讯

      一、绵阳科技城集中发展区科技之心片区产城融合项目招商启动 

      本周,作为绵阳市重大产城融合项目的中国(绵阳)科技城集中发展区科技之心片区产城融合项目,目前已由绵阳市人民政府批准实施,绵阳市住房和城乡建设委员会为该项目招商人。

      据悉,项目招商工作预计7月正式开始。项目位于中国(绵阳)科技城集中发展区核心区涪城区和安州区交界处(八家堰大桥西北侧),总占地约3259亩,建设净用地约2235亩,其中公共服务设施用地约777亩,经营性建设用地约1458亩。

      关于本次产城融合项目招商的更多详细内容,可以回看《绵阳楼市》6月20日发布的文章《3259亩!绵阳科技之心片区将迎来哪些房产大鳄?》

      二、绵阳科技城集中发展区—科技之心片区控制性详细规划出炉 

      本周,绵阳科技城集中发展区—科技之心片区控制性详细规划在规划局官网公开发布。

      本次规划内容如下:

      绵阳科技城集中发展区核心区科技之心片区控制性详细规划,参照上位规划《绵阳科技城集中发展区核心区(安昌河以北片区)控制性详细规划》中对于人口规模预测的方法与结论,并考虑到科技之心片区未来的定位提升,确定项目基地内常住人口容量约为6.0万人。

      规划范围为四川省绵阳市科技城集中发展区核心区科技之心片区,位于涪江支流安昌河的东侧、龙界路南侧、绵宏路西侧、科技城大道北侧,总用地面积458.49公顷。

      功能定位为绵阳科技城集中发展区核心区的核心功能集聚区。其内涵包括以创新转化为生产力的科研中心、以总部经济与科研服务的商业商务中心、创新合作与互动发展的国际交流中心、城市精神与文脉传承的文化艺术中心。

      规划将形成“双心带动、T轴引领、滨河展开、绿廊渗透”的空间结构。

      双心带动:沿安昌河设置商务科研中心、商业服务次中心双核心结构,在功能互相叠合补充的同时,也形成沿安昌河公共带不同节奏的城市功能核心,旨在更大范围的带动片区发展。

      T轴引领:呈T轴展开的二条都市发展主轴分别是沿科技城大道展开的科技城形象大道界面,以及依托地铁线路的都市发展轴线。

      滨河展开:依托安昌河的天然生态优势,设置城市-片区级的公共服务设施,形成安昌河滨水科技蓝岸,将天然岸线的公共服务性最大化,在生态优先的前提下增强片区内部与滨河岸线的联系。

      绿廊渗透:片区内部通过四条结构性绿廊形成鱼骨形态,两侧嵌合相应服务功能,形成覆盖整个片区的公共性廊道。

      本次的规划出炉再次引爆出“绵阳轨道交通”规划的讨论,为此《绵阳楼市》特别发文《“王炸”来了!绵阳地铁选址曝光?》,欢迎回看!

      热门楼盘

      一、宏辰·江山云出

      宏辰·江山云出位于安州区文星大道南段东侧(安州东辰国际学校旁),项目占地130亩。项目营销中心暨景观示范区将于6月30日盛大绽放。

      二、兴发·铂金华府 

      兴发·铂金华府位于高新区新平大道9号,京东方就在附近。项目三批次44-107㎡全能户型(公寓)已于6月20日盛大开盘,项目参考售价4000元/㎡。

      三、锦·云澜

      锦·云澜位于园艺山创业大道239号(园艺山会议中心旁),项目毗邻树高卡地亚。本周,项目媒体见面会圆满盛启。作为江油宏安集团在绵阳的1号作品,锦·云澜项目规划总占地面积约为48亩,净用地面积约为38亩,由5栋住宅楼与1栋商业办公楼组成,总建筑面积约9万㎡,住宅建筑面积约5.4万平米,总计494户,车位配比1:1,绿化率35%。

      四、聚贤山庄

      聚贤山庄位于绵阳市(园艺山)科园路126号,现2期见山名门小高层、低密住宅在售。小高层房源面积为103㎡、127㎡、132㎡、180㎡,参考售价8500元/㎡。低密住宅房源还剩20套,面积为299㎡、375㎡,参考成交总价500-700万元/套。

      五、置信丽都花园城 

      置信丽都花园城2期位于游仙区建兴路145号,项目12号楼已正式加推,分别是107㎡、131㎡的户型,参考售价8500元/㎡。2号楼房源在售,分别是103㎡、106㎡的户型,参考售价8100元/㎡。

      来源:淘先生  绵阳楼市

      四川·绵阳
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