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      绵阳十年买房血泪史:生活层次决定眼界,眼界决定未来和格局

      讲述:罗屏(本号粉丝),整理:峥嵘

      眼界有多重要,让我用十年的买房血泪史告诉你。

      2011年之前,我是没有想过要去绵阳买房的。为什么呢?因为我家住绵阳某小县城。盐亭到绵阳,就一个小时的车程,我何必去多花几十万,哪里不是住人?

      在当时的意识里,你别给我说绵阳好,除了就业机会、医疗水平要差点外,小城依山傍水,居住环境,空气质量甚至比绵阳城中心还要好。

      我妈时常炫耀:“我们家后面就有块地,到时候再起一栋,还用不了隔壁买一套房子的钱!”所以在那之前,不要说到绵阳买,就是在县城买个商品房,我都觉得是个憨包。

      2011年5月,表姐在绵阳贺新房,在亲友们或真或假的一片恭维声中,我突然意识到自己也可以在绵阳买套房。

      攀比并不见得都是坏事,有时能催人奋进。于是,我开始留意绵阳的房价。

      当时绵阳的房价是4000元左右,县城才2000多,绵阳一套顶我们县城两套,心里就还是有点摁,加之自己在广东打工,买个房子空在那里干嘛,不如多存点钱。

      2015年,我们厂里的效益不好,政策鼓励我们回乡创业。有人叫我们去绵阳考察市场,发现房价还是才4000多一点。这么几年了,物价在涨,房价却没有涨,而且政府还在去库存,买房给补贴,心想绵阳的房子太多没人买,肯定还要降。

      事实上,也小降了一点,2015年下半年,经开区塘汛、游仙小枧、高新区永兴等地方,实得3600——3800元每平米的房子到处都是。加之自己创业要垫资,更没心思顾及买房这件事。

      2016年,拿出的10多万元创业全打了水漂。一套小户的首付都够了。唉,是早晓得拿来买成房子该多好!

      都说房交会有优惠,我想在房交会买。

      这年绵阳没有搞房交会。

      我错误地理解为绵阳房子不好卖,连房交会都搞不起来。根本没想到这是房价在上涨了,根本用不着搞。所以仍然没有买房。这就是眼界!

      2017年4月,绵阳某楼盘开盘,虽是精装房(说白了就是全装房),优惠要完,打折下来还是要投6500元每平米。

      这是要抢人啊!凭什么比周边楼盘贵2000多,你每平米花1000元来装修顶天了!

      于是我转身去看小开发商的楼盘,3000多元拿到手。人家小开发商做的广告还富有人情味,一下子就抓住了我的心,“上下班也就多几十米的距离,凭什么每套房子要多出七八万来让购房者买单?”明眼人一看,就是针对旁边一个本土较有实力的楼盘打的。是呀,都是清水房,都是钢筋水泥疙瘩儿,凭什么呀?

      货比三家:外地大开发商比本土实力派的生意烫,本土实力派又比小开发商烫。所以我选定小开发商,买一套房子,把做生意10多万的亏空补起来了。看,我就是这么点眼界!

      在我办完房贷手续不到1个月,我买的那个楼盘就停摆了。

      我就搞不明白,房价在往上涨,开发商没法修,却烂尾了。

      不久,绵阳房价开始一天一个价地往上飚。

      我跳楼的心都有了

      后来,有新的开发商接手。接手时,周边楼盘8000+,新开发商要我们补差价补到6500元才给房子的钥匙。也就是说,我买的房子仍然是6500元的价,而且是清水房,烂尾盘,至今没办到房产证,也没有入住。

      当初和我一起买房的人,无论是选6500的精装房还是选旁边4000+清水房的,都早就搬进新家,房产证也早就拿到手了。

      老公数落我,早知道如此,当初我们的钱就该在旁边那个楼盘按揭两套,买一套赚一套,不仅住上了好房子,还赚上100多万的外快。哪像现在这样,钱没了,房子还名不正言不顺。

      近10年买房酿成的血泪史,根源就出在我们的生活层次上。

      虽然我长在小县城,却活在一个被农耕世界包围的环境里。家里都有承包地。虽然在沿海打工,只是老板赚钱的机器,没有时间去了解外面的世界,也没有精力去通过学习来提升自己。说白了,就是人在沿海,思维还停滞在老家的农耕世界,固守着一成不变的生活方式和思维模式。不敢冒险,不敢向银行贷款,凡事都患得患失、斤斤计较。

      这就是生活层次决定了眼界,眼界决定了生活质量和未来的格局。

      比如,只知道便宜,却忽略了好地方好楼盘的升值空间和带来的不同的生活质量等附加值。

      未来和格局

      10年前,我们县城的商品房2000+,绵阳4000+,绵阳一套顶县城2套;现在,县城的房价依然才二三千,与CPI相比,县城的房子在严重缩水。而绵阳的房子,八九千一面抹,好的还要一万好几,绵阳一套房要抵县城4套左右。在哪里卖划算?

      同一区域,我买小开发商的房子烂了尾,如今成了烂尾续建楼,6500的原价卖出去都十分恼火。同一时间段,有人用6500买的低密洋房,现在可以卖到一万三四,翻了一番多。

      现在,我只希望我能在绵阳谋一份事做,借点钱把房子装修好住进去。让孩子安心享受绵阳良好的教育资源,以后考个好大学,到更大的城市去工作、去发展。这样,眼界才会更高,格局才会更宽。

      大楼盘和小楼盘,品牌房企和小房企,改善盘和刚需盘,不是一两字面意思之差,不是每平米几百上千元的价格之差,而是一生的生活层次之差。大城市和小城市,不是一二个小时的车程距离,而是天壤之别的眼界距离,我们的未来和格局的距离。

      来源:绵州虎眼

      四川·绵阳
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