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      绵阳主城有23个楼盘成交均价在5K—7K+ 要淘相因看过来

      撰文:峥嵘

      高房价下,对于普通老百姓,无不想买到适合自己收入水平的房子。

      往往,越是普通老百姓,越是劳碌命。

      上班迟到3分钟,扣钱!

      生病请假半天,扣钱!

      绵阳越长越大,一天跑不了多少地方。要淘相因,时间不允许,被人牵着鼻子跑是常态。信息不对称,当个冤大头也时有发生。

      本号房产板块,本着一切为购房者服务的宗旨,从主城5月份89个在售楼盘中,发现有23个楼盘的成交均价都在5K——7K+,刚需有兴趣可以从中筛选:

      涪城区:6个

      领地东原·阅城,7383元;

      福星·上江城,7495元

      盛景澜庭,7770元

      万合龙城,5549元

      科大广场,6403元

      九洲北郡,7412元

      游仙区:7个

      置信丽都·花园城,7655元;

      三汇·人和山水,7754元;

      时代龙城,7177元

      春天里,6572元

      兴发·孔雀公园,7848元

      龙山景苑,6773元

      翡丽公馆,7330元

      经开区:4个

      长虹橡树郡,6818元;

      南城悦府,7902元

      三江尚城,6115元

      同立·中央23号街区,7877

      科创园区:2个

      兴发·御景湾,6188元;

      中梁·御府,6755元

      高新区:4个

      领地国际社区,7280元+

      溪涪和院,7650元;

      兴发·铂金华府,5403元;

      万兴公爵府桂苑,7428元

      决定房价的高低,主要取决于地段,离城中心文化广场的垂直距离,大环境、房企品牌、楼盘大小、户型等若干个维度。

      7K+的房价,照样有周边环境优美,房价品牌溢价高,楼盘又大的房源,如游仙小枧湿地的置信丽都·花园城、涪城青义板块的领地东原·阅城和高新普明板块的领地国际社区等。这叫不怕不识货,就怕货比货。

      涪城区的低价位楼盘有6个,主要集中在城北方向,尤以青义板块最多,正在发展的新区,价格洼地。

      游仙区有7个,全城最多,主要集中在游仙镇,从六里村一路向东,止于石板垭,向来是绵阳刚需购房者的大本营。

      经开区4个,经开区的房价一般是绵三公路以西价格走低,经开万达以南塘汛镇周边价格走低,与城中村居民点混搭价格走低,余下的都是改善板块。

      科创园区2个,主要是要么教育园区离主城稍远,要么是位置比较偏、盘较小的原因。

      高新区4个,大盘年中要冲量,所以也可以淘到相因房,小盘集中在永兴、磨家板块。

      这叫做如果资金确实有压力,又想买到价廉物美的房源,等机会买,向热点的新区买,不失为一个好办法。

      来源:绵州虎眼

      四川·绵阳
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