老旧住宅小区加装电梯，
解决”悬空老人”出行难题，
是群众的热切期盼民生实事。
但在实际推进过程中，也遇到了不少难题，比如业主意见统一难和出资比例分摊难。
在绵阳，一些街道社区充分发挥党建引领作用，逐一化解电梯加装过程中的种种难题，把难事变成了实事、好事、暖心事。他们是如何做到的？今天，小编带大家到游仙区部分社区一探究竟，听听他们有哪些经验。
“党建引领+” 选好牵头人
在游仙区富乐街道沈家坝东街社区的锦州花园小区，说起加装电梯，几位居民打开了话匣子∶“卡一刷就能坐，几秒钟就上楼，方便了。””以前我叫老伴儿下楼都不肯，现在每天抢着要下楼。”
锦州花园小区是建了快20年的老小区，共8个楼栋13个单元，现在已有5部电梯投用。
其实在以前，加装电梯的矛盾也困扰着小区居民。由于小区加装电梯环节多、周期长，实施起来并不容易。几年前曾有居民想出资为自家所在的楼栋加装一部电梯，前后跑了3年多，还是没结果。
锦州花园小区所在的富乐街道毗邻富乐山风景区，受规划限制，大部分为多层建筑，有电梯增设需求的小区多，居民愿望迫切。近年来，当地逐渐探索出“党建引领+”工作模式。
电梯增设前，当地充分发挥社区党委和小区支部引领作用，建立由社区党委书记负责的“李杜龙门阵”“寇妈说事”等微协商议事平台和小区自治管理小组，对于有意愿加装电梯的小区，按照党员优先，热心优先，公正优先原则，精心挑选出单元领头人。
尽心尽责 主动化解矛盾
李杜祠社区机关小区有22个单元符合电梯增设条件，退休老党员王贵进在居民们期盼中被推选为领头人。
但领头人并不好当。小区一位低层住户放出狠话，谁敢同意就找谁的麻烦，大家都有所顾忌。听说这位居民的子女正在找工作，居民区党支部和王贵进多方联系，帮其儿子介绍了一份称心的工作。儿子上班第一天，这位居民找到王贵进，主动提出要当加梯宣传的志愿者。
两年里，王贵进不仅牵头率先完成本单元电梯加装，还积极协助其他单元。目前该小区已完成电梯增设21部，王贵进也被居民推选为小区业委会主任。
“三无两有” 破解出资使用难
低层住户反对、加装资金分摊等是电梯增设的关键难点。如何破题?游仙区住建部门和富乐街道通过梳理辖区成功案例，总结出一套“三无两有”工作法。
“三无”即一二楼建设无出资、使用无出资、维保无出资;
“两有”即单元所有居民均等享有电梯使用权、所有权。
锦州花园小区则提出“和谐处，0.5”的概念，即出资比例从3楼起按系数“3”计算，每增加1层增加系数0.5。既承认了楼层差距，又不会过于加重高楼层出资负担，确保电梯增设工作和谐推进。
截至目前，富乐街道辖区内完成电梯增设74部，正在增设21部，占全区总安装数84.8%。
电梯竖起来，
民心暖起来。
一部电梯带来的不仅是老人出行的便利，
还串联起更多民心实事。
结合加装电梯，
街道社区党组织因地制宜实施
老旧小区改造楼道美化、
小区微更新、街头游园美丽街角打造等，
持续提升居民幸福感和获得感，
带来了“1+1＞2”的效果。
图文来源 | 绵阳日报社 市物管中心
责任编辑 | 荷 晓 总编辑 | 林小林
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