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    主管部门协调约谈不管用?绵阳“高端”楼盘又双叒叕成“水牢”!

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      春暖花开

      9月14日上午,绵阳下了几波间断性大雨。

      整区道路无积水,交警在雨中有序地指挥交通,道路上所有的施工点位,都有安全防护设施,并有专人看守。

      主管部门协调约谈不管用?绵阳“高端”楼盘又双叒叕成“水牢”!

      城市文明程度,城市管理水平,往往就表现在这些细节上。

      住绵阳,我幸福。已经在这座城市175万常住人口心中潜移默化,润物无声。

      但是,令人遗憾的是,有一个叫融创九阙府的,两年前被开发商宣传的“高端纯洋房居住区”的楼盘,却打乱了购房者的幸福。

      主管部门协调约谈不管用?绵阳“高端”楼盘又双叒叕成“水牢”!

      一是资金不到位,建筑商与开发商扯皮停工。合同约定2020年10月31日前交付,结果1-6栋拖延到2021年4月通知接房,7-14栋拖延到2021年7月通知接房。

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      二是接房时才发现这个“高端”楼盘问题重重——

      1、该楼盘置业顾问口头或者沙盘呈现市政规划配套道路无一存在。现仅有的一条村道根本无法满足往后楼盘700户2000多人的出行,且楼盘处于村庄之中,如遇上下班高峰或突发情况,根本没有第二条路可走。业主出行困难。

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      业主反映沙盘呈现的东西在交房时打了骨折

      3、业主实地探访反馈,该楼盘未设置无障碍通道、地下车库漏水严重、楼梯间水管外漏等大量质量和安全隐患问题。

      于是,业主不干了,找开发商理论,开发商觉得业主是吹毛求疵无理取闹。

      主管部门协调约谈不管用?绵阳“高端”楼盘又双叒叕成“水牢”!

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      结果,8月18日一场局部大雨,融创九阙府这个“高端山景房”,瞬间变成了水帘洞、海景房、泥景房、瀑布房。

      主管部门协调约谈不管用?绵阳“高端”楼盘又双叒叕成“水牢”!

      详见推文:火了!融创创造历史!缔造绵阳海景房+泥景房+瀑布房刷屏朋友圈!

      有人不禁要问:主管部门到哪里去了?

      其实在项目停工期间,绵阳市相关部门就多次积极协调解决开发商和建筑商之间存在的问题,尽快筹措资金让项目正常开工。

      7月28日,就业主反映的融创九阙府的质量安全问题,相关部门约谈开发商。

      主管部门协调约谈不管用?绵阳“高端”楼盘又双叒叕成“水牢”!

      业主代表参会反映情况并表达诉求,就楼盘客观存在的基础配套、安全隐患、房屋质量、延期交付、虚假宣传等事项进行交流。

      绵阳市相关部门要求开发商完善基础配套保证业主出入方便,同时尽快消除防洪护坡等重大安全隐患,公示整改方案,制定延期交付赔偿方案。虚假宣传由有关部门查证。会上业主代表就以上有关问题进行了举证。

      8月18日,融创九阙府的水患刷爆绵阳人的朋友圈。

      8月19日,相关部门再次约谈开发商。

      主管部门协调约谈不管用?绵阳“高端”楼盘又双叒叕成“水牢”!

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      业主纪录的约谈纪要如下:

      1、开发商明天处理电梯问题;

      2、消防的问题马上处理(如还有疑问,可以到消防应急管理局,消防支队反映);

      3、边坡问题:开发商联合设计,地勘出方案,整理边坡问题(可以先施工,后报建);

      4、虚假宣传问题(业主自己找证据,到市场监管局反映);

      5、房子质量问题由质量监督科负责(房子质量问题要设计院出方案,要业主同意签字后施工);

      6、基础配套(小区外面上园艺山的路,开发商要修,但是承诺修简易道路);

      7、地下室漏水问题(开发商马上加派人处理);

      8、小区配套问题(甲方交涪城区政府配套费,业主配合甲方去要求政府把配套设置做好)

      9、延迟交房问题(甲方决定明天上午10点在小区协商)。

      但27天过去了,开发商的防洪护坡仍未搞好(业主反映,刚开始还有人动,后来就没有人动了),导致9月14日上午,绵阳城区的间断性大雨后,全城地面无积水,融创九阙府却成“水牢”。

      业主忧心如焚,可以想象。

      自此,融创在绵阳,把开发商的下限,拉低到了前所未有的地步——

      1、交房两个多月来,仅112户接房,588户未接。接房率仅16%!前所未有!

      2、一下雨小区就成“水牢”,在绵阳前所未有!

      3、对相关部门的协调约谈,态度不错,就是不怎么行动,应付的胆量,前所未有!

      4、目前已经有10多位业主起诉开发商了,后面还有100多户准备起诉,不解决好问题不排除所有业主集体起诉。

      这种情况,在绵阳房地产史上,前所未有!

      主管部门协调约谈不管用?绵阳“高端”楼盘又双叒叕成“水牢”!

      主管部门协调约谈不管用?绵阳“高端”楼盘又双叒叕成“水牢”!

      业主们开始起诉融创

      看到这里,读者朋友不禁要问了,融创不是全国一线开发商吗?对,碧万恒之后就是融创!

      排名行业前四的开发商怎么会这样?是他们搞不出好产品吗?不是。

      有业内人士认为,确有一些所谓的头部房企,它们不是搞不出来好产品,而是他们往往对一线城市仰视,对二线城市平视,对三四线城市俯视。到了三线城市,摆着一副救世主的心态,自然就会“店大欺客”,“客大欺主”了!

      这种房企有多虚伪?他们也会做各种公益活动、慈善活动,在公众面前、媒体面前大秀自己责任啊,担当啊,爱心啊,就是舍不得释放一点小钱出来,把自己份内的事做好!

      收了购房者的钱,按时交付合格产品,交付可以安全使用的产品,天经地义!却还要相关部门反复协调、解决,这样的企业,到底是什么精神在指引?

      俩字——

      无赖!!!

      写到此,窗外又是风雨交加,不知融创九阙府已经入住的业主今晚如何过?开发商在半夜里,能睡得安稳吗?

      绵阳人可能不会答应,有这样的开发商进来降低大家对这座美好城市的幸福感、归属感和获得感!

      来源:原创 绵州虎眼 虎眼视界

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