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    5月刚需狂欢!绵阳57个楼盘单价9K以下,卖得最好的10个楼盘曝光

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      瑶妹

      5月,绵阳主城(不含安州区,因备案系统未纳入市本级,故数据缺失)有90个楼盘成交备案。

      成交数量2843套,成交面积321429平米,成交金额258470万元,成交单价8041元每平。

      相对前四个月的成交均价直逼9000元到现在的8000元出头,下滑有点厉害。当然,这个下滑是由于本月备案以刚需和刚改唱主角,9000元以下的楼盘占了57个,故拉低了均价。

      5月,最值得刚需狂欢!

      5月刚需狂欢!绵阳57个楼盘单价9K以下,卖得最好的10个楼盘曝光

      你不能说绵阳房价就降了。实质上,价格仍在平稳区间运行。虎眼还是坚持固有的观点,涨不上去,也跌不下来!

      当然,与全国同步,经过3月和4月的高峰,成交量还是有所下滑。或许6月,整体行情还会维持在5月的状况。

      从备案数据看,卖得最好的10个楼盘依次是九洲三江屿、翡翠御园、朗基香山樾、领地东原阅城、三汇四季公园、富临绵州水郡、远大蔚蓝海岸、阳光云山晓和东原启城、长虹橡树郡等。

      5月刚需狂欢!绵阳57个楼盘单价9K以下,卖得最好的10个楼盘曝光

      5月刚需狂欢!绵阳57个楼盘单价9K以下,卖得最好的10个楼盘曝光

      九洲三江屿无论是成交数量、成交金额都双双领冠全城,成为继九洲云栖湖之后,又一现象级红盘;

      尽管到了销售尾期,领地东原阅城仍然取得全城前四的好成绩,实力不俗,威力不减;

      围绕青义片区,东原启城和领地东原阅城双双进入前十,可见城北魅力不凡。

      不过,值得一提的是,虽然安州片区的整体备案数据不详,据悉,宏辰江山云出单盘备案为105套,可以排在全城前六的席位,牢牢锁住安州区的霸主地位。

      还有高新区长虹城对面的东辰星光荟,虽然是盘小,但以东辰的品质和高新区一流的地段,完美上演“小而美”的传奇,本月成交量超越了不少大盘,排在全城第14位,成为中小盘中的销售冠军,以压倒性的优势成为城西小盘的标杆。

      事实证明,不怕盘小,就看你做得好不好!

      小枧片区的置信丽都花园城,备案数据长期盘踞在全城前十以内,5月实际成交了89套,应该排到前9位的样子。但因团队调整,中下旬的成交还不及备案,排名下滑到第24位。

      当然,对于购房者来讲,最关注的还是每个楼盘的实际成交价格,以此参考自己是否买贵了,哪个楼盘的性价比最高。

      本月90个楼盘,备案均价如下:

      5月刚需狂欢!绵阳57个楼盘单价9K以下,卖得最好的10个楼盘曝光

      1W元以上楼盘17个——

      九洲云栖湖,12601元;富临绵州水郡,10510元;

      华驰书院,10071元;状元府邸,10660元;

      阳光城江山悦,10610元;融达57号公馆,10635元;

      碧驾玉庭,14766元;滨江天樾,12035元;

      锦绣澜山,10151元;富临大都会,13277元;

      汇金荷花,10362元;九洲跃进路16号,12393元;

      朗基香醍湾,11008元;首开仙海龙湾,12310元;

      三江国际丽城,10692元;树高威尼斯城,11898元;

      长虹国际城,11229元;

      9K以上楼盘15个——

      三汇四季公园,9110元;远大蔚蓝海岸,9210元;

      未名湖畔,9528元;阳光西雅图,9040元;

      印江山,9866元;锦云澜,9963元;

      溪涪和院,9686元;长虹天樾,9786元;

      中央华府,9512元;航民天府锦园,9086元;

      长兴南名悦府,9246元;新广厦绵州里,9905元;

      尚文苑,9932元;利奥观澜盛景,9721元;

      盛景澜庭,9140元;

      8K以上楼盘19个——

      九洲三江屿,8870元;朗基香山樾,8189元;

      领地东原阅城,8389元;公园府,8981元;

      东辰星光荟,8824元;世茂璀璨府,8851元;

      置信丽都花园城,8111元;海天瑞府,8229元;

      领地观江府,8686元;家福来澜苑,8634元;

      润禾云庭,8201元;聚贤山庄,8255元;

      恒大翡翠龙庭,8365元;朗基天域,8842元;

      南城悦府,8426元;时代龙城,8316元;

      东原华宇朗阅,8960元;美乐城西华庭,8173元;

      新亚公寓,8673元;

      7K以上楼盘27个——

      翡翠园,7879元;阳光云山晓,7673元;

      长虹橡树郡,7065元;尚高和悦,7562元;

      公交南耀府,7665元;文泉理想城邦,7838元;

      人和天地,7666元;美乐和府,7160元;

      兴发御景花园,7658元;竹凌星光,7547元;

      九洲北郡,7973元;兴发孔雀城,7632元;

      南庭御景,7841元;科大广场,7057元;

      万兴公爵府桂苑,7523元;三江阳光,7270元;

      嘉唯华庭,7543元;宇发丽城,7427元;

      永明家苑,7271元;金和天府,7301元;

      蓝润春风九里,7132元;福星上江城,7377元;

      群星都市公馆,7734元;金海南城首座,7222元;

      锦尚云庭,7845元;龙山景苑,7216元;

      英郦庄园,7019元;

      7K以下楼盘11个——

      涪龙苑御园,5799元;兴发铂金华府,5687元;

      神州南都,7714元;芙蓉世纪阳光,3589元;

      苹果国际社区,3500元;森邦龙溪湾,4432元;

      温莎国际社区,5614元;滨江世纪花园,2500元;

      凯信水韵滨江,6347元;南城誉峰,6960元;

      万合龙城,6582元。

      需要说明的是,备案楼盘虽然有90个,但本月备案楼盘中,实际处于销售期的仅66个,排名在67位以后的楼盘,月备案都在2套或以下,几乎都属于历史遗留房源的处置备案。

      5月刚需狂欢!绵阳57个楼盘单价9K以下,卖得最好的10个楼盘曝光

      总之,从本月备案房源可以看出,7字头和8字头的楼盘仍然为数不少,这就再次给大家吃下定心丸,买房,从不慌不忙,理性、轻松和愉悦开始。

      来源:原创 绵州虎眼  虎眼视界

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