• 中文
    • English
  • 注册
  • 查看作者
    • 绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      1、全省被成都虹吸,唯有绵阳净增25.24万人

      绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      全国第七次人口普查数据出炉半个月后,四川各地市的数据终于姗姗而来。

      回顾全国七普数据——

      全国人口共141178万人,与10年前(2010年第六次全国人口普查数据)的133972万人相比,增加7206万人,增长5.38%,

      四川总人口四川省人口总数为83674866人,占全国比重为5.93%,居全国第5位,10年增加325万,增长4.05%。

      绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      作为欠发达地区,四川人口增幅不敌全国平均值,但与经济总量居全国第6的现实相当,算是稳住了基本盘。

      从今天发布的四川各地市人口看,成都市的常住人口突破2000万大关,达到2093.8万人。除成都以外,其余市(州)常住人口都在600万人以下。

      其中,常住人口在500万人至600万人之间的市(州)有2个,分别是南充市和达州市。

      常住人口在300万人至500 万人之间的市 (州)有8个,分别是绵阳市、凉山州、宜宾市、泸州市、德阳市、广安市、乐山市和内江市。

      常住人口在100万人至300万人之间的市(州)有9个,分别是眉山市、遂宁市、巴中市、自贡市、资阳市、广元市、雅安市、攀枝花市和甘孜州。

      绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      绵阳地区常住人口4868243,居全省第4,主城区常住人口141.97亿,居全省第3。

      绵阳无论是地区常住人口还是主城常住人口均位居全省前列!

      需要重点强调的是,全省人口都在向首位城市靠近,20个地级市州,除绵阳外,清一色的负增长!

      10年前,绵阳地区常住人口为461.59万人,占全省的比重为5.74%;2020年,绵阳地区人口占全省的比重为5.82,净增25.24万人!

      虎眼观察绵阳市历年的政府工作报道,绵阳常住人口的增长,主要是主城区的增长,比如,2019年,绵阳主城常住人口是138.1万,2020年则是141.97万。一年下来净增3.87万!

      看到这个结果,很多人是不是都和虎眼一样,特想振臂高呼一声:绵阳了不起!再豪饮一瓶丰谷酒王!

      2、人口格局改变就是经济格局在改变

      在当下出生率持续下滑的今天,全省被成都虹吸的今天,绵阳的表现可谓一枝独秀!

      人多力量大,有人才有购买力。要不,怎会出现稍微有点实力的城市,都变着各种花样进行抢人大战。

      短期看金融,中期看土地,长期看人口。

      人流就是钱流,人气就是财气!人口格局就改变,就是经济格局的改变!

      人口,既是一座城市的基本盘,也是一座城市的终极盘。

      要不,绵阳咋会定下2035年要向“300平方公里,300万城市常住人口”的奋斗目标呢?

      这个目标,就是要把经济总量、主城面积、主城人口都要做成全省第二,继续推动绵阳高质量发展。

      而金融和土地,又是实现人口增长的先决条件。

      人口是流动的。

      绵阳,靠什么实现人口再增长?

      从金融上看,2020年,绵阳银行业金融机构人民币存款余额4457.79亿元、增长15.82%,贷款余额2476.18亿元、增长14.25%,存贷款余额均居全省第2位。社销零总额1394.26亿元,居全省第2位。

      而且,这两项第2与绵阳的GDP一样,已经从重庆直辖就开始了,足足保持了23年!

      绵阳的购买力强劲,购房全款率高居全国第3位。这也是绵阳房价高峰期能涨,低谷期能稳的重要原因。

      绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      从土地上看,2020年11 月16日,有一则利好绵阳城市发展的重大新闻令绵阳人欢欣鼓舞——

      四川省政府将天府新区成都片区、眉山片区范围内的省级用地审批权分别委托给成都市、眉山市政府行使;将中国(绵阳)科技城范围内的省级用地审批权委托给绵阳市政府行使。具体区域为涪城、游仙、安州辖区。

      绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      新闻内容截屏如下——

      绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      注意,这里所说涪城、游仙、安州辖区,包括了高新、经开、园艺和仙海等园区。

      从此,外来地产大鳄在绵阳拿地难的现状得到根本改变。

      绵阳的“双300”的大城建设、省级科技城新区建设,需要众多的房地产商来参与,省级土地审批权率先下放到绵阳,进一步解决招商引资的政策优略和城市建设的土地问题。这个利好不可谓不大。

      3、五大因素决定绵阳人口从稳增长到高增长

      长期看人口,绵阳凭什么实现人口从稳增长到高增长?

      一靠产业,这是绵阳经济的引擎。

      “十三·五”期间,绵阳引进6个百亿级的产业项目,这在绵阳经济发展史上,具有划时代意义,其中京东方、惠科及其配套产业,将为绵阳新增就业岗位2万余人。

      “十三·五”初期,绵阳房价还处于全省8、9位左右,近两年,一下子飚升到全省第3位,全省重点城市第2位。产业起到了决定性因素。

      如果“十四·五”期间,绵阳继续保持“十三·五”的发展势头,绵阳在全国百强城市中的排位应该攀升到前70位以内,购房大军还会持续入驻绵阳。

      二靠教育,这是绵阳城市的吸引力。

      绵阳教育对城市人口的贡献,有目共睹。2021年,绵阳高考人数是5.1万人,在去年的基础上增加了7000多人。

      绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      截止2020年,绵阳共有各级各类学校1467所(不含高校、技工学校及职业培训机构),在校学生72.33万人,教职工5.52万人。

      绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      2020年,绵阳又新(扩)建中小学14所,近期,东辰又要在仙海拿地400多亩建设一座K12学校。

      有人说,不准跨区域招生了,绵阳还建那么多学校干啥?

      君不见,今年小学招生,绵阳的名校特别火,特别难进。只要绵阳教育的领先优势没有改变,只要国人对优质教育资源的向往没有改变,绵阳教育就会吸引越来越多的“新绵阳人”。

      三靠交通大建设,引来经济活力。

      2016年,绵阳发起的“交通大会战”,正在全面改写绵阳在全省的交通格局。

      就高速公路而言,2020年,全市高速公路通车里程达427公里,“十三五”期间高速公路通车里程和在建里程726公里,在全省的排位从第11位上升至第3位!

      “十四·五”期间,绵阳将构建起“四廊六轴四联”综合交通网络:

      1.东向:绵阳-重庆-长三角走廊;

      2.西向:绵阳-兰州-甘青新走廊;

      3.南向:绵阳-成都-北部湾/云南走廊;

      4.北向:绵阳-西安-京津冀走廊。

      绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      这5年,全市将新建成高速公路6条、358公里,全市所有县(市、区)全部通高速;新改建国省干线900公里,农村公路新改建0.81万公里,撤并后中心乡镇、村与被撤并乡镇、村道路直接连通率均达到100%。

      产业,刺激交通大变革,交通大爆发,将为绵阳吸引更多的人流和物流。

      四靠服务业升级,提高城市能级。

      绵阳是服务业强市,这是一座城市软硬件设施水平的综合体现。

      在城市基础设施建设上,四川仅成都和绵阳上榜全国100强,绵阳在全国排名为第71位。

      绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      “十四·五”期间,绵阳将坚持以现代公园城市理念指导城市规划建设,充分把握城市发展和互动规律,以建设I型大城市为目标,不断拓展城市空间,加快补齐城市各类市政基础设施短板,推动城市提质扩能。

      方特东方神画的到来,毅德文创产业园的引进,绵阳正在大步迈向四川第二大游乐高地。

      宜居宜业宜游乐的美丽城市,最能吸引年轻人,拉动消费,促进生育水平。所以,绵阳能和成都一道,上榜中国青年理想城市百强。

      绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      五靠持续优化的营商环境,为城市发展保驾护航。

      近期,四川省大数据中心对外发布《2020年度四川省网上政务服务能力第三方评估报告》,绵阳市、遂宁市、成都市、德阳市、雅安市5个地区排名全省前5,网上政务服务能力均为“优”等级。

      绵阳486.8万人!净增25.24万!全省唯一不被成都虹吸!房价大局已定!

      绵阳市网上政务服务能力位居全省第一,这是绵阳持续优化营商环境的一个缩影。

      “十三·五”期间,绵阳能在招商引资上摘下一个又一个大瓜,营商环境起到了重要作用。“十四·五”一开始,惠科继续增资绵阳,这是营商环境还在继续优化。

      发达地区和落后地区的差距有千条万条,营商环境是第一条。

      内地的干部到沿海考察,最大的感慨是落后了一代人,其实感慨的就是营商环境的落后。

      以上五条,绵阳显然是在“再出发,再发力,再优化”,绵阳必然会成为成渝经济圈中越来越让人向往的城市。

      所以,绵阳经济的大局已定,房价大局已定。

      来源:原创 绵州虎眼  虎眼视界

      四川·绵阳
    • 0
    • 0
    • 0
    • 358
    • 请登录之后再进行评论

      登录
      单栏布局 侧栏位置: