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    • 绵阳193个小区最新房价曝光,涉及安州江油!流动性最强的10个小区揭晓

      以下是某知名中介机构提供的2021年3月—4月27日,绵阳主城涪城、游仙,以及安州、江油片区193个小区的最新成交价。

      绵阳193个小区最新房价曝光,涉及安州江油!流动性最强的10个小区揭晓

      一、涪城区

      1、华润中央公园  12510元

      2、华润紫云府    10491元

      3、桃花岛        10960元

      4、奥林春天二期  11094元

      5、布鲁斯国际新城  8676元

      6、涪城万达华府   9051元

      7、太阳城二期     9232元

      8、海珂三千城     9599元

      9、华润凌云府    11609元

      10、长兴星城一期   11644元

      11、枫璟398A区   9356元

      12、经开万达观澜府 8854元

      13、富临大都会  11944元

      14、树高卡地亚A区  10117元

      15、三汇玫瑰花城   10113元

      16、长虹虹色嘉苑     7155元

      17、花园小区    6569元

      18、长虹国际城一期  10677元

      19、海赋长兴二期   11114元

      20、晶蓝湖         8297元

      21、富临卢卡美郡   13492元

      22、神州南都      9572元

      23、中玮海润城   9341元

      24、恒大翡翠华庭  10345元

      25、恒业塞纳阳光  9984元

      26、海赋长兴一期  10157元

      27、长虹世纪城二期 9913元

      28、御景名城      8913元

      29、三江国际丽城阅世度 11489元

      30、富临丽景花城 7931元

      31、三汇人和天地   9021元

      32、金楠天街    8974元

      33、奥林春天一期  10074元

      34、树高卡地亚B区 10079元

      35、阳光清华C区  9956元

      36、布鲁斯海德庄园  9311元

      37、太阳城一期     8987元

      38、嘉来涪滨印象   8035元

      39、泰格英郦庄园  10931元

      40、长虹国际城二期  11739元

      41、富临东方广场   11355元

      42、枫璟398F区  9207元

      43、樊华似锦二期  9945元

      44、阳光西雅图   9192元

      45、爱喜嘉年华   10666元

      46、南山一号御珑藏 9526元

      47、凯泰欧城    11159元

      48、优山美郡    11655元

      49、樊华似锦一期 9955元

      50、美立方   10705元

      51、辰兴天御  10536元

      52、长虹虹色景苑  5884元

      53、万豪尊品二期  9119元

      54、三江国际丽城澜岸  9636元

      55、花园星河湾  7274元

      56、文泉西海岸  10628元

      57、长虹世纪城一期  9646元

      58、东方华尔街  10745元

      59、富临西蜀名居  7542元

      60、上河鹂岛   10647元

      61、喜来公社  9858元

      62、蓝澳岛   7742元

      63、水韵滨江  11405元

      64、凯丽滨江  9338元

      65、兴发金域丽江  7338元

      66、鹏业小区   5658元

      67、远大美域二期  11102元

      68、博雅海润广场  12596元

      69、福泽园小区  6096元

      绵阳193个小区最新房价曝光,涉及安州江油!流动性最强的10个小区揭晓

      二、游仙区

      70、东原观天下 10565元

      71、香榭里大道  9987元

      72、三汇人和逸景  9087元

      73、富临原山    8972元

      74、芙蓉金城北区 7251元

      75、东原香屿    10091元

      76、东原长岛    10007元

      77、晶蓝尚城    7711元

      78、富乐小区    7146元

      79、昊星观岭8号    8883元

      80、兴发家园   7608元

      81、东原观天下二期  10024元

      82、恒馨苑  6655元

      83、芙蓉金城南区  7285元

      84、银峰小区     5952元

      85、久远花苑一期     5448元

      86、兴发枫叶绿洲   8301元

      87、芙蓉世纪阳光   7627元

      88、亨利花园西区   7202元

      89、花果山小区    5899元

      90、三汇绿岛      8992元

      91、海天名苑     5972元

      92、教师公寓(芙蓉路)6605元

      93、康林水郡   9986元

      94、依山丽景  6083元

      95、景福花园   6856元

      96、芙蓉汉城三期  7786元

      97、小岛花园城尚岛国际  11553元

      98、电力小区    6978元

      99、兴发明居三期  7592元

      100、海英公寓  6903元

      101、天润尚锦  8455元

      102、锦绣山城  6327元

      103、三星小区  4291元

      104、绵州水郡  10937元

      105、碧水公寓  7885元

      106、龙溪谷    9065元

      107、游仙区机关住宅小区  7106元

      108、美乐花园  7148元

      109、汉城小区   5903元

      110、嘉来东山郡  7803元

      111、兴发城东逸景一期 6813元

      112、依江花园    6901元

      113、同立紫郡   7121元

      114、红月亮小区  8580元

      115、滨湖花园  6911元

      116、堂宏国际  8330元

      117、城东壹号  7972元

      118、瑞和苑    6798元

      119、汇川汉城   6736元

      120、天晨三江首座  9214元

      121、隆华小区    6529元

      122、亨利花园东区  7078元

      123、牡丹家园   6068元

      124、兴发城东逸景二期  7639元

      125、春寓富馨江岸   11200元

      126、公路小区   7226元

      127、世纪山江  8906元

      128、润森加州阳光 8251元

      129、久安实业公司生活区  7110元

      130、驿亭路17号院  7189元

      131、温馨小区   7212元

      132、芙蓉雅阁   7829元

      133、隆华小区   7529元

      134、思源社区   3958元

      三、安州区

      135、欧州花园   7681元

      136、海珂花郡   7141元

      137、安州长虹世纪城  7404元

      138、汇典国际二期  7563元

      139、汇典国际     7580元

      140、圣鼎科迩玛  7267元

      141、广厦景园    4541元

      142、丽景云天   5878元

      143、龙康花园   4501元

      144、新城花园    4936元

      145、华西世纪苑  6388元

      146、海德广场    8451元

      147、新盛名城    5610元

      148、恒苑小区    4723元

      149、世纪阳光    6655元

      150、花城广场    6755元

      151、安州华丰名苑  4867元

      152、宏辰香榭里    9466元

      153、华泰小区    4900元

      154、圣鼎巴洛克   8230元

      155、美林西岸     8567元

      156、格兰春天     3993元

      157、普罗旺斯    9589元

      158、安州花园一期  4657元

      159、长兴现代城A区  4403元

      160、龙腾苑  6586元

      161、银都宝座三期  5423元

      162、紫郡阳光B区  6151元

      163、长兴现代城C区   4282元

      四、江油市

      164、公园壹号  6977元

      165、上海广场名仕新苑  5734元

      166、滨江华城A区  5027元

      167、圣名广场B区  6597元

      168、英伦庄园   6970元

      169、新泰帝景   6767元

      170、蓝湾花园   4619元

      171、香榭名邸   6547元

      172、溪山美郡   6752元

      173、半岛花园  5903元

      174、香港名城   6115元

      175、中央大道幸福里  8663元

      176、心悦华庭   6221元

      177、中华御景  4756元

      178、联想科技城  6756元

      179、涪东新城  4938元

      180、川矿生活区  3112元

      181、新嘉苑小区   3986元

      182、滨江华城D区  4837元

      183、宏安麓涪宫  5347元

      184、江油龙溪谷  7713元

      185、太白公寓    4219元

      186、中央大道一期  6978元

      187、明月雍景湾   5269元

      188、宏安熙瑞城   5891元

      189、如意花园A区  5184元

      190、天府花园三期  4670元

      191、滨江华城3A区  5979元

      192、桃源社区9号大院  4182元

      193、百货公司宿舍  5001元

      五、流动性

      绵阳楼市最活跃的涪城、游仙、安州和江油四个辖区流动性最强的小区(以成交量排序)如下——

      涪城区流动性最强的10个小区:

      华润中央公园 177套;华润紫云府 105套;桃花岛 92套;奥林春天二期  89套;布鲁斯国际新城 89套;涪城万达华府 85套;太阳城二期 65套;海珂三千城 64套;华润凌云府 64套;长兴星城一期 62套。

      游仙区流动性最强的10个小区:

      东原观天下 68套;香榭里大道 67套;三汇人和逸景 58套;富临原山 51套;  芙蓉金城北区 32套;东原香屿 30套;东原长岛 28套;晶蓝尚城 26套;富乐小区 18套  昊星观岭8号 17套。

      安州区流动性最强的10个小区:

      欧州花园 30套   海珂花郡 29套  安州长虹世纪城26套  汇典国际二期 18套 汇典国际 16套    圣鼎科迩玛 13套 广厦景园13套    丽景云天11套   龙康花园 7套  新城花园6套

      江油市流动性最强的10个小区:

      公园壹号19套  上海广场名仕新苑18套  滨江华城A区16套 圣名广场B区 16套 英伦庄园 16套  新泰帝景 13套  蓝湾花园 13套  香榭名邸 12套  溪山美郡 12套  半岛花园11套

      六、总结

      1、辖区的城市能级越高,房子的流动性就越强。

      2、大楼盘,综合配套完善,品质较好,而且又能让大多数人买得起的楼盘,流动性更强,而且升值空间也最大。记住,没有流动性的房子,就是花巨资买了一住钢筋和混凝土。

      3、再牛的楼盘,不要超过15年,最好不要超过20年。超过20年的楼盘,价格缩水性很强。

      4、再好的地段,再强的配套,再大的楼盘,只要是步梯房,价格都在一路下滑。舒居时代,这类房子如同过时的老年机。所以,买房子,要有前瞻性,不要以为便宜升值空间就大。而是性价比决定未来的升值空间。

      5、房子怎样买,买哪个片区,看二手房市场就知道了。二手房市场就是你买房子的风向标和指挥棒。

      6、本阶段二手房成交价:9076元/平米,与上月相比价格波动不大。平均房价在全国319个主要城市排名:第144名。平心而论,绵阳的房价仍在合理空间运动,而且市场比较稳定。

      理性购房,理性投资。这二十多年来,一直伴随着绵阳楼市健康成长。

      来源:原创 绵州虎眼  虎眼视界

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