• 中文
    • English
  • 注册
    • 查看作者
    • 七大因素圈定:2021,绵阳购房幸福年

      七大因素圈定:2021,绵阳购房幸福年

      节后上班分三波。

      年初七是第一波,这一波人经过几天的长假适应期,今天应该正式进入状态了。

      今天是第二波,民营企业,写字楼,建筑工地居多,晨会一开,该咋地咋的,很快进入状态。

      28号是第三波,以学校为主,各公司的财务部门为主。该学习的学习,年前还没支付的账款尽快支付。

      情况,应该是这样吧?

      一切转入正轨。可以正儿八经地展望一下2021年的绵阳楼市了。

      2018年那一波“高潮”之后,许多人问我,可不可以买房了?

      我的回答大都是:刚需随便下手;改善嘛,可以再等等。

      等到什么时候?

      2021年,对绵阳而言,是购房幸福年。

      幸福从何而来?

      1.从2018年到现在,绵阳房价微涨。但这个涨幅没有跑赢CPI。说白了就是横盘。对于改居族或投资族来说,买到手里的房子没有涨,房贷照给,一出手必亏。所以不如2021年买。

      2.2021年,绵阳主城在建在售楼盘首次突破100盘大关,选择的余地是前三年的2—3倍,更容易买到好产品,议价的空间也最大。

      3.供大于求的市场下,房价上涨的几率不会大,好地段好盘最多也就微涨,有硬伤的楼盘还会跌。同时,区域成熟度更高了,买房比前三年更划算。

      4.你多挣了三年钱,资金更充足了,房价却在那儿等着你。你现在一出手,是不是三年前买高层,现在可以买洋房了?当初的预算是洋房,现在是不是可以买联排了?

      5.为什么今年应该下手了?毕竟是通澎时代,你等过了头,对你个人而言,资金就会通缩了。

      七大因素圈定:2021,绵阳购房幸福年

      6.为什么要在今年下手?从绵阳的几个热门区域看——

      小枧,该建的学校建了,该修的商业配套在今年也要启动了,华宇、朗诗、金科、中金龙翔等几个项目一启动,小枧的开发盛期就要到尾声了。今年买进去,接房时,小枧的城市化就差不多了。

      经开,今年是城市配套大升级,大变革之年。三江实验小学、博美实验高中进入建设高潮;三江医院、桥头公园、万达体育公园全面启动。等这一波市政配套一完成,区域价值提升,这房价嘛……,况且,从九洲三江屿、金和天府二期、科发泰升府、公交南耀府,到泰格项目、置信新项目、万为项目、新广厦项目,而且,江边也有几个百亩级的地块已经在打围清场了。

      2021年,经开区在建在售楼盘不会低于15个,楼盘竞争短兵相接,这个时候不选房上车更待何时?

      青义,以领地东原·阅城为核心的环西科大商圈呼之欲出,据传领地还将拿下800亩地块造城,城北外滩建设启动。今年城北的大城建设将是绵江一体化突破年,也是家安城北的红利期。

      金家林,九洲云栖湖和蓝润春风九里这两个分别点据金西湖和软件产业园的区域领袖进入收官之战了;朗基香山樾的定位介于云栖湖和春风九里之间,也将进入盛销期。看好金家林的买家,今年最值得下手。

      以高新区为主体的大城西,2020年GDP领跑全城,城市建设进入新一轮革新期。继绵兴路升级改造完成后,绵安第二快速通道即将通车,长虹城、高新万达也将启动,领地观江府进入核心区域建设期和盛销期。一个产业王牌区域又逢科技城新区的双重红利,高新区将向国际化的创新新区迈进。在高新区下手,前程无量。

      7.2021年是“十四·五”的开局之年,“十三·五”期间,绵阳的发展告别2000年以来的颓势走向豪迈,经济总量连上两个千亿台阶,为全面建设四川经济副中心、成渝副中心城市和国家|型大城市奠定了坚实的基础。

      七大因素圈定:2021,绵阳购房幸福年

      “十四·五”期间,则是绵阳重返西部巅峰的冲刺之年,GDP将会突破5000亿大关,甚至向6000亿迈进。

      这不是简单的量变,而是一座城市肩负的国家使命。按照前五年的奔跑速度,一张蓝图绘到底,一大波高铁项目、轻轨项目、城市地标项目、国际机场项目,都将悉数呈现,让绵阳的千年梦想变为现实。

      买房子就是买一座城市的股票。未雨绸缪,2021年,应该下手了。

      8.房住不炒的定位不但不会松劲,而且还在日益强化。一二线城市的调控政策收紧,四五线城市和没有产业竞争力的三线弱市走向收缩是大势所趋。有强大产业支撑和创新实力,“为国家解决更多卡脖子问题”而奋斗的绵阳,必然会得到更多投资者的青睐。

      一座向上的城市,是安家、就业和创富的根本保障。

      从国家大环境结合绵阳的城市实际。2021年,绵阳房价大涨不可能,但开发商愿意抢占绵阳,愿意开发更好的产品,购房者愿意买,放心买,则是楼市的大趋势。

      这一年,无论是购房者还是开发商,都是一个幸福年。

      来源:原创 绵州虎眼  虎眼视界

      四川·绵阳
    • 0
    • 0
    • 0
    • 107
    • 请登录之后再进行评论

      登录
    • 做任务
    • 实时动态