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      绵阳将再建一条城市大动脉,从城南到城西!还有一大波项目设计方案过规

      撰文:峥嵘

      昨日,虎眼推出一篇《投资18.9亿!经开区三江医院11月中旬全面开工!一大波绵阳好事来了》,不少关注绵阳发展的小伙伴在后台发私信给虎眼称:看得热血沸腾,希望经开区三甲医院尽快建好,理想汽车能在绵阳整个像常州那样的产业基地,惠科能在绵阳再造一个惠科!

      虎眼也曾面对吐槽这些年绵阳城市建设落伍的小伙伴说过,任何一座城市,产业都为“1”,其他一切都是“1”后面的“0”,有了“1”,后面的“0”自然水到渠成。

      这不,今天就向小伙伴们通报一大波绵阳城市建设的好消息,让大家伙再次“鸡冻”一盘!

      一、绵阳将建城南货运大道

      日前,绵阳市自然资源和规划局邀请中国城市规划设计研究院等省内外知名专家,以及市住建委等单位召开城南货运大道方案研究专家咨询会。

      城南货运大道为绵阳城市重大基础设施研究项目,南起松垭镇,一路向西经丰谷镇、吴家镇、新皂镇,直达科技物流园。

      城南货运大道是城南二环路与绕城高速之间的又一条绵阳城市大西南的快速通道。

      建成后,不仅将缓解了大家在二环路上开车时,大货车川流不息的烦恼,同时提升了城南城西的基础设施建设,将为城南城西各物流中心提供便捷货运通道,强化城南城西的交通疏解功能。

      绵阳城市的二圈层,城南有绕城高速,有二环路,还有惠科产业大道,为什么还要建货运大道?

      绵阳的产业布局,西有京东方,南有惠科、诺思等大项目,旭虹光电、东材等绵阳工业小巨人在城南,长虹的制造业基地也是锁定城南城西,产业带动人流、物流,绵阳的各个物流中心也是汇聚在城南城西,所以必然要再建一条专门的快速通道。

      之前,虎眼也向大家透露过,绵阳的新机场选址,大概略就在杨家镇境内,从某种意义上,城南货运大道,也是未来新机场的配套工程之一。详见推文:

      《绵阳新机场选址已被官方暴露,附近还规划有高铁站》

      纵观全国乃至全球,城市向南发展,向江发展是不二法则。

      当然,绵阳有其特殊性,既是成都平原城市群的重要组成部分,又是“成渝绵金三角”中的一环,在打造成渝副中心的大城扩张中,绵阳大城扩张的重心,一面向西,一面向南!

      同时,绵阳相关部门还通过了一大波项目设计方案,涉及到经开、涪城和高新。

      二、绵阳南河大桥节点优化设计方案出炉

      经开区在地理上属于涪城辖区的一部分,与老城区无缝衔接是经开区最大的优势。但是,南山寺、南河大桥头却又成了经开区通往老城区最大的交通瓶颈,市民们经常饱受堵车之苦。

      2019年,绵阳启动了滨河南路道路综合改造工程(安昌桥至白衣庵),项目建成后,将有效分离长虹大道和老一环路之间的车流,缓解城南片区的交通出行矛盾。

      现在,该工程已经进入最后的阶段——南河大桥头下穿工程的打通阶段,这是重点,也是难点。

      从已通过的设计方案看,滨河南路下穿南河大桥工程采用的是桥梁形式沿河岸布线,在白衣庵前顺接涪滨路,结合代家湾公园及沿河滨江绿化带设置非机动车道、人行道,同时在南河大桥桥头增设2处人行梯道、无障碍通道。

      既保证了从涪滨路、南塔路到老城区车辆的畅通,又保证了市民从滨河南路到涪滨路观江赏景时的安全慢行,以及垂钓时的怡然自乐。

      怪不得小伙伴们赞叹,近两年,绵阳的城市规划设计越来越人性化了。以人为本是时代发展的方向,城市规划设计也不例外。

      二、经开区三甲医院规划设计方案出炉

      经开区三江医院的全面开工建设日期敲定后,其规划设计的效果图当然锁定,如下:

      绵阳将再建一条城市大动脉,从城南到城西!还有一大波项目设计方案过规

      这个投资18.9亿元,占地面积103亩,建筑面积24万平米的三甲医院,其设计也彰显出绵阳医疗旗舰,一座现代化医疗建筑的新气质,新篇章。

      从效果图看,三江医院北临经开万达,南抵中玮海润城,东面是规划用地,西向绵州大道。医院的正大门,应该是正对着绵州大道了。

      绵阳将再建一条城市大动脉,从城南到城西!还有一大波项目设计方案过规

      三、三个房产项目设计方案出炉

      长虹金嶺1号

      九洲·云栖湖和蓝润·春风九里的热卖,推动了金家林片区房地产开发的进程。

      继朗基、万为、阳光大地在这一片区高调拿地之后,长虹金嶺规划效果图也出炉。

      长虹和九洲是最先在金家林拿的地,区域走热后,长虹自然不甘落下。

      金嶺1号项目毗邻金西湖,占地197.86亩,建面25万平米。新中式建筑风格,高层+别墅混搭。

      目前,金家林楼市的产品线已分为两大阵营,以九洲·云栖湖为首的改善型楼盘围绕在金西湖,以蓝润·春风九里为首的刚需楼盘集中在软件园周边。

      长虹金嶺1号的进入,预示着金家林楼市竞争也就进入了白热化状态。如同克服产品同质化竞争是最大的痛点。

      高又高项目

      绵阳高新建设开发有限公司开发。位于高新区普明南路,火炬大厦北侧。占地20.2亩,建面7万平米。属商住项目。

      高新区楼市除领地·观江府、华驰书院和世茂·云锦等在建在售楼盘外,明年新盘的量比较少,目前新盘仅溪涪和院的关注度比较大。

      泰格·江韵郦湾

      王者通讯全资子公司泰格房产开发。位于经开区核心位置,毗邻经开区观江大平台。占地104亩,建面36万方。

      该项目应该是绵阳目前周边配套最完善的一线江景楼盘。据开发商讲,最终过规的设计方案是经过了多次调整后才审定的。

      目的是力争项目所有的房源都能看江。江景头等舱房源以大平层大户型为主,力争打造出绵阳江景项目的标杆和典范,造就“面朝三江,春暖花开”的至高人居价值。

      经开区楼市在经过2020年的“稍息”后,明年的关注点将集中在泰格•江韵郦湾、九洲·三江屿、科发·泰升府、三汇·四季公园、公交·南耀府等身上。

      来源:原创 绵州虎眼  虎眼视界

      原文: 链接

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