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      买小枧的房子能不能上富乐二中二小?官方回复来了

      富乐二中

      撰文:峥嵘

      01、近期,受网友之托,打听一下在小枧买房能不能上富乐二中二小。如果不能,及时纠偏(即纠正之前大家理解上的偏差)。

      之前,无论是开发商、购房者还是媒体,媒体中,无论是官方媒体还是市场媒体(含自媒体)都理解为小枧片区的娃娃可以上富乐二中二小。就近入学嘛,学校修在旁边,咋不能上呢?

      包括本号也说过“小枧的每一套房子都是学区房”。这个说法有错没?没有!就看是哪个学校的学区房。

      买小枧的房子能不能上富乐二中二小?官方回复来了

      当然,不可否认,虎眼也是这么认为的:小枧片区,至少买湿地公园片区的房子是可以读富乐二中二小的。

      是不是媒体都在刻意为开发商站台呢?凭良心说,宣传归宣传,还真没有必要。开发商的房子卖不卖得出去,能卖多少,不影响媒体的任何收入。毕竟,媒体不是房产中介,不是渠道公司,没有任何义务负责为开发商卖房子!

      一旦情况有变,也会第一时间给公众汇报。

      02、这不,网友交待的事,虎眼打听到了,相关部门的回复截屏如下:

      买小枧的房子能不能上富乐二中二小?官方回复来了

      从回复意见中可以看出,目前,无论是小枧片区原有居民的孩子,还是新买小枧片区商品房业主的孩子,暂时不能直接就读富乐二中二小!

      为什么不能?富乐二中二小只属于富乐中学和富乐小学的分校区,现在已被称为富乐实验中学湿地公园校区,富乐实验小学湿地公园校区,仍服务于原辖区。

      有点类似于涪城区七中的城南校区、城北校区、南山校区那种格局。富乐实验中学同样形成沈家坝本部校区、朝阳校区、湿地公园校区。建湿地公园校区,目前主要用于解决富乐实验中学和富乐实验小学的大班额。

      买小枧的房子能不能上富乐二中二小?官方回复来了

      富乐实验中学课间操

      相关部门在“意见”中说了:用3年至6年时间,彻底消除大班额,待大班额全部消除后,再严格划片。

      从“意见”中大家是不是可以这样理解?解决大班额是当务之急,事情有个轻重缓急,这个问题解决好了,小枧片区的娃娃或有机会上富乐二中二小的。

      大班额的出现,只因富乐系学校太优秀了,都想去读,挤破脑袋地去读,招不完的生。消除大班额,只有多建学校,名校建分校,同时,还要提升其他学校的教学质量。

      平心而论,小枧小学在乡村教学中还是颇有名气的,随着小枧城市化进程的加速发展,小枧小学也会像小枧的城市能级一样,在教学质量上得到很大的提升。

      这也是解决小枧购房者失落心态的唯一途径。

      虎眼相信小枧小学会争气,也相信游仙作为绵阳基础教育的高地,相关部门也会帮助小枧小学提升,满足辖区市民的要求。相关部门也巴不得辖区所有的学校都像富乐系学校一样优秀起来,在竞争中冲锋陷阵,力拔头筹。

      03、那么,在小枧买房的业主,娃娃们暂时不能上富乐二中二小了,是不是买亏了呢?小枧的房子还值不值得买?

      先买的业主,心里有点失落是肯定的。但是教育配套,是考虑买房的一个维度,但不是唯一的维度。你看经开区,并没有因为暂时没有优质的教育配套而出现房子买不脱,该卖高价的一分不少!毕竟,大环境优势在。

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      以上为小枧湿地公园

      同样,考虑在小枧下手的方方面面很多,比如环境,比如在新区中离城中心还不算远(1.5环),比如区域开发的力度和速度等等。

      从2018年小枧进入大规模开发到现在,小枧的房价与全城各个区域相比,不算贵也不算便宜,符合市场价格。学校,并没有为小枧的房价加分,或许对有些楼盘的销售确实有推动作用。不信大家看,即使现在通过本文,大家都知道不能读富乐二中二小了,小枧房价也不会因此打折卖!除非就是受市场整体行情的影响和个别楼盘的口碑、质量和档次出现滑坡。

      04、在此,虎眼觉得还有必要为大家普及一下学区房和学位房:

      学区房:是针对九年义务教育而言的,由政府每学年根据入学生源情况划分。如果业主户口已经迁入“学区房”,那么其子女就能按规定分配入学了,但是并不是住的离哪所学校近就一定能上哪所学校,这需要教育局统筹安排。入学还有入学考试和电脑派位等限制条件。

      学位房是指相关学校和开发商签订协议,引进学校或者和名校有合作关系,确定购买该楼盘则子女可获得学校入学资格。基本没有入学考试和电脑派位等限制条件。

      买小枧的房子能不能上富乐二中二小?官方回复来了

      学区房和学位房,一字之差,可谓天壤之别!

      一、入学保障不同

      学区房不一定能读这个学校;学位房则一定能读这所学校,而且学校一般都是品牌名校。

      绵阳各中、小学每年5月份左右的就会出最新的划片范围。如果你买的房子在学校划片范围内,你家娃娃就可以读这所学校,反之则不能就读。其次,还有其他限制,比如说入学条件、入学人数、就读顺序等。所以,买了学区房不一定就能就读这个学校。

      而学位房就很牛叉了,你买了这个房子,就一定能就读该学校。主要原因是由于开发商跟学校有合作关系。比如,开发商给学校建设出钱,你给我的业主每户一个入学名额。或者某楼盘由教育有限公司开发,利用开发公司的教育资源给业主提供入学名额等等。

      二、入学条件不同

      学区房是免试就近注册登记入学,按照学生的户籍所在地,由教育部门统筹安排就近入学;

      学位房是购买该房产可以带一个上学指标,上学小孩不受户口、分数等影响可直接入学。

      三、变动情况不同

      学区房是根据划片范围而定的,每年都会更新,所以,你能读哪所学校,还要看当年政府的规划;

      学位房是有合同约定的,不受划片范围影响,比较稳定,除非你娃娃自己辍学,没有多大问题。

      所以,在绵阳主城,你买的都是学区房,但不一定是学位房!如果你非学位房不卖,买房时,就要向开发商咨询清楚,最好在合同的补充协议上写清楚,比如“购买某某楼盘,可以就读某某学校”,有多少个就读名额等。

      噢,人生没有生而知之,只有学而知之,大家一起学习吧。

      来源:原创 绵州虎眼  虎眼视界

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